1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
貝塚市
20.5万円/㎡
前年比+41.0%
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貝塚アーバンコンフォート
大阪府貝塚市北町
南海線 / 貝塚駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
728万円
11.2万円/㎡
442
632
823
1,013
AI査定結果
推定相場価格
728万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
632万円〜823万円
9.7万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年5月30日
貝塚アーバンコンフォート
720万円（11.0万円/㎡）/ 3階 / 65.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 720万円 | 11.0万円 | 3階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 730万円 | 9.3万円 | 3階 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 780万円 | 10.0万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 780万円 | 10.0万円 | 3階 | 78.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 890万円 | 11.4万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,490万円 | 36.5万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,590万円 | 23.3万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 790万円 | 11.6万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 780万円 | 11.4万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/28 | 690万円 | 10.1万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 830万円 | 12.2万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 14.4万円 | 6階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.5万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/10/03 | 850万円 | 12.5万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,080万円 | 15.8万円 | 6階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 貝塚アーバンコンフォート 貝塚市北町 | 貝塚駅13分 | 720万円 | 11.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/28 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/28 | パレス貝塚 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅11分 | 770万円 | 12.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/18 | スクエア貝塚弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅5分 | 800万円 | 12.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/18 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 800万円 | 12.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、貝塚市では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は貝塚市の平均と比較して46.3%割安です。